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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
798 萬
758 萬 (含車位價) - 參考單價：14.21 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
東興二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：民意社區
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：53.36 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：11.7 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 13樓
- 屋齡：23 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「高性價比」與「家庭舒適度」的買家而言，具備不錯的購買價值。主要理由如下：首先，單價接近 15 萬卻擁有三房兩廳及高樓層景觀，在花蓮地區屬於實惠的選擇；其次，社區管理嚴謹且配有車位，解決了停車難題與安全性考量，非常適合剛置產或改善型家庭。
然而，建議您在決定購買前，務必進行兩個關鍵確認：第一，確認「798 萬總價」是否確實已包含車位使用權，並檢視車位地籍資料；第二，由於屋齡已達 23 年，強烈建議委請專業技師查看公共設施與結構狀況，特別是地震區的老化程度。若硬體檢查無重大問題，這是一筆值得考慮的置產機會。
問與答
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經紀業名稱: 安程不動產經紀有限公司
證號: (105)登字第301693號
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